Dinkler Immobilien                                                                                                                                                                                                                                            Markus W. Dinkler

Am Bäumelfeld 3
90530 Wendelstein-Kleinschwarzenlohe

Tel: Fax: E-Mail: Homepage:

+49 9129 9080988 +49 9129 9080987 immobiliendinkler@web.de www.dinkler-immobilien.com

Vertretungsberechtigter: Markus W. Dinkler
Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Roth, Maklertätigkeit gemäss § 34c, Weinbergweg 1, 91154 Roth
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 247/211/50220
Berufskammer: IHK Nürnberg

Ja, ich bin in der EU niedergelassen. Damit bin ich verpflichtet, den Hinweis zur Online-Streitbeilegung der EU auf meinem Impressum anzuzeigen.


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Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Roth - Ordnungsamt, Weinbergwerg 1, 91154 Roth

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach §34 c GewO nach, diese Erlaubnis wurde erteilt durch:
Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth

Die Firma DINKLER Immobilien, innovativ fair kompetent, Inhaber Markus Dinkler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die erwähnte Firma behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Angebotene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nach § 242 BGB bei Erhalt des Angebotes nicht unverzüglich unter Offenlegung seiner Informationsquelle schriftlich das Gegenteil nachweist.

Kommt es durch unsere Tätigkeit, Vermittlung oder Nachweis zu einem Vertragsabschluss, ist an uns eine ortsübliche Provision aus dem Kaufpreis zu zahlen. Diese beinhaltet die Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Insoweit gilt ein Maklervertrag als von Anfang an stillschweigend vereinbart. Dies gilt auch, wenn der durch uns nachgewiesene Verkäufer eine andere Kaufgelegenheit benennt. Die Provision ist sofort fällig und zahlbar bei Beurkundung bzw. nach Unterzeichnung des Immobilien-Notarvertrages.

Sofern nicht anderes vereinbart wird, sind wir auf unbestimmte Zeit in Normalaufträgen oder für die Zeit im schriftlich vereinbarten Alleinauftrag beauftragt. Ein Widerruf kann nur schriftlich erfolgen. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der von vermittelte Käufer durch einen Vorkaufsberechtigten ersetzt wird. Sämtliche durch uns schriftlich nachgewiesene Interessenten unterliegen dem Kundenschutz, gemäss Erstnachweis. Auch nach Ablauf des Vertrages, sofern keine Fortführung der Verkaufsabsichten besteht oder wenn das Objekt durch einen Mitbewerber oder Eigentümer zu einem späteren Zeitpunkt veräußert oder vermietet wird, ist der nachgewiesene Interessent, sofern es sich zum Zeitpunkt des Erstnachweises um denselbigen handelt, provisionspflichtig. Diese rechtlich verankerte Feststellung ist innerhalb der ersten 3 Jahren nach Angebotsnachweis zu 100% gültig. Sämtliche unserer Objektangaben basieren auf Informationen von Dritte, namentlich den Verkäufer/Vermieter, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Einwilligung der Firma DINKLER IMMOBILIEN, Inhaber: Markus Dinkler, begründet eine Schadensersatzpflicht in Höhe des Provisionsanspruches bei Verwertung unseres Angebotes durch den Dritten.

 

Im Übrigen haftet die Firma DINKLER IMMOBILIEN nur bei Vorsatz und Fahrlässigkeit. Etwaige Schadenersatzansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren von dem Zeitpunkt an, an dem der Anspruch entstanden ist, spätestens nach 3 Jahren ab Beendigung des Auftrages. Vertragswidriges Verhalten des Auftraggebers berechtigt die Firma DINKLER IMMOBILIEN insbesondere zum Ersatz ihres sachlichen Aufwandes gegen Einzelnachweis. Teilweise Unwirksamkeit einzelner Bedingungen berührt nicht die Gültigkeit der Übrigen. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform, dies gilt auch für vorliegende Vereinbarungen.

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